Vente maison à Saint-Cyprien de 3 pièce(s) de 66 m² au prix de 224000 € FAI

MAISON 3 FACES SANS VIS A VIS AVEC STUDIOA Saint-Cyprien, quartier de l'Aygual, dans une résidence avec piscine, découvrez cette charmante maison 3 faces d'environ 50m² intégralement de plain-pied avec un joli studio indépendant de plus de 16m².La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une agréable véranda. La chambre spacieuse avec rangement intégré et belle hauteur sous plafond ouvre sur la terrasse. Une SDE et un WC indépendant complètent cette première studio, quant à  lui est composé d'un espace cuisine, d'un salon, d'une SDE et d'un WC séparé.Tous deux sont climatisés et rénovés avec goût.Pour parfaire ce bien, un joli jardin sans vis à  vis s'offre à  vous y posiez vos valises à  l'année ou pour quelques mois, vous apprécierez le confort de cette maison sans travaux située à  proximité des commerces et de la plage.Copropriété: 65 lotsCharges de copropriété annuelles : 832 eurosDPE: C GES: AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 : entre 400 et 540 eurosCe bien est présenté au prix de 224 000 euros.Honoraires 4, 19% TTC inclus charge acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (4.19 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 832 euros.