A vendre maison à Rivesaltes de 5 pièce(s) de 83 m² au prix de 134000 € FAI

Sandrine DUPORT vous présente en exclusivité une charmante maison de village évolutive, 1 face, de type T4 en R+3 avec beau potentiel. Située à  proximité de toutes les commodités et de tous commerces, dans quartier calme, cette maison de village offre de nombreux atouts :SURFACE EVOLUTIVE ET POTENTIEL D'AMENAGEMENT:Actuellement agencée en T4 de 83 m² environs, cette maison bénéficie d' UNE PIECE SUPPLEMENTAIRE RENOVEE sans fenàªtre pouvant servir de bureau, salle de jeux ou éventuellement 4ème espace nuit... Elle offre également un potentiel d'aménagement sur le 3ème et dernier niveau donnant accès à  la terrasse de toit que vous pourrez transformer selon vos envies pour récupérer presque 40m2 de surface supplémentaire !3 CHAMBRES dont un suite parentale de près de 20m22 wcTERRASSE DE TOIT DE 24m2 environs 0GARAGE de plus de 38 m² (pour zone stockage et ou pour véhicule petite taille car hauteur du garage à  l'entrée à  1m71 environs )LUMINOSITEESPACES FONCTIONNELS et évolutifsPRINCIPAUX TRAVAUX A PREVOIR :- Toiture de 35m2 à  refaire- Double vitrage- Installation d'un mode de chauffageBien NON SOUMIS A DPEVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN au ou par mail : l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE vous sera demandée.Prix : 134 000 euros honoraires charge vendeurCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375363 Le professionnel garantit et sécurise votre projet informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan .