A PIA (66380), en exclusivité chez PROPRIETES PRIVEES, venez découvrir cette maison 3 faces en R +1 de construction traditionnelle comprenant une piscine et un garage équipée d'une porte motorisée. Située dans une impasse d'un quartier recherché, calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison de près de 160 m2 est idéale pour accueillir une grande famille et des amis.Elle comprend au RDC , une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la piscine, une grande cuisine équipée séparée de près de 12 m2, une pièce dans la continuité permettant de créer une seconde salle à manger, un bureau, une sde avec douche à l'italienne offrant un accès au jardin et un WC lave-mains séparé.Au 1er étage , 4 chambres dont trois de plus de 14 m2, une très grande sdb de 10 m2, un WC séparé et un dressing. avec fenàªvilla est partiellement climatisée, les fenàªtres sont en PVC et double vitrage, tous les volets sont en aluminium et électriques dotés de la fermeture centralisée.A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 6x3 protégée par un dà´me démontable qui assure une température idéale en toute saison.PRIX: euros dont 5 % d'honoraires agence soit euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de : C GES : CMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) entre euros et eurosTaxe foncière: eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : -
adresse : 66670 BAGES
