Acheter maison à Perpignan de 5 pièce(s) de 125 m² au prix de 276000 € FAI

A deux pas du centre de Perpignan, découvrez cette maison avec garage, cour et terrasse. Rénovée avec goût, elle offre aussi un avantage considérable, puisque le RDC d'environ 70m² est à  exploiter selon vos projets: Grand espace de stockage, le transformer en appartement, ...libre cours à  votre imagination!Le premier étage se compose d'une splendide pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse avec cabanon. Vous apprécierez aussi la cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon. Une buanderie et un WC complètent ce pallier du second étage dessert 4 belles chambres, une SDE et un WC indépendant.Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente incluant le ravalement de façade, le changement de menuiseries, l'installation de volets roulants, l'électricité aux normes, l'isolation des combles, ...Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison alliant charme et modernité, à  deux pas du centre de Perpignan et pràªte à  accueillir vos projets de vie.DPE: C - GES: AMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1216 euros et 1644 eurosCe bien est présenté au prix de 276 000 euros. Honoraires 4, 15% TTC inclus charge acquéreur, soit 265 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (4.15 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)