A vendre maison à Perpignan de 7 pièce(s) de 320 m² au prix de 1400000 € FAI

Quartier huppé, très résidentiel, proche tous commerces, entre Perpignan et Canet. Sublime rénovation d'environ 320m2 habitables, prestations haut de gamme. Une belle entrée avec wc séparés, Très spacieuse pièce de vie avec plusieurs espaces dédiés : salon avec cheminée à  l'éthanol, salle à  manger, bar, meuble cave à  vin, salon TV avec rétroprojecteur, écran et home cinéma CABASSE, Cuisine meublée et équipée, plan de travail en marbre, arrière cuisine aménagée. Une suite à  l'écart avec chambre et salle de bain. A l'opposé dans une aile, Une chambre/Bureau, possibilité de créer une 5ème suite, une buanderie double avec ballon thermodynamique, un garage double avec 2 portes motorisées.Climatisation gainable réversible AIRZONE. A l'étage : 3 Suites : Suite 1 enfant avec grande chambre et sa salle d'eau, placards sur mesure, Suite 2 enfant avec Chambre, Salle d'eau, son bureau attenant avec placards sur mesure, escalier bois sur mesure qui mène à  une salle de jeux sous pente. Suite 3 parentale, avec chambre donnant sur une grande terrasse, Salle d'eau, wc japonais suspendus séparés, grand dressing aménagé. Pour les extérieurs : 1 troisième garage indépendant, Piscine 12x6 entièrement recréée carrelage balinais chauffée par une pompe à  chaleur, Local technique avec douche extérieure, local avec wc et lave mains, Cuisine d'été ombragée, équipée d'un barbecue, lave vaisselle, évier, réfrigérateur et pourvue d'un plan de travail en granit cuir du Zimbabwe. Terrasse de 100m2 en bois de CUMARU (bois d'Amérique du Sud), avec hauts parleurs intégrés autour de la piscine. Terrain de Volley et de pétanque. Bien d'exception à  voir absolument. Cette annonce a été rédigée par Stéphanie Roussarie, négociateur immobilier, inscrit au RSAC de Perpignan sous le numéro : 381583319. DPE 60 A GES 2 A réalisé le 08/08/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie Minimum 1374 EUR Maximum 1858EUR.pour un usage standard, établi à  partir des prix de l'énergie des années 2023 abonnements compris. Taxe Foncière : 4727EURuros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques