Achat maison à CANET EN ROUSSILLON de 4 pièce(s) de 69 m² au prix de 239200 € FAI

Villa 3 chambres avec jardin et garage - Canet, secteur Europa Située dans un quartier calme de Canet, à  proximité de la piscine Europa, cette villa de 2003 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Edifiée sur une parcelle d'environ 190 m², elle dispose d'un jardin intime, sans vis-à -vis, ainsi que d'un garage de 17 m² avec un potentiel d'aménagement. Deux véhicules peuvent àªtre stationnés devant la maison. L'espace de vie lumineux et traversant se prolonge sur une terrasse et un jardin arboré de 35 m2 à  l'abri des regards. La cuisine, attenante à  un petit cellier, offre un espace pratique et optimisé. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. A l'étage, le dégagement dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec douche. Atouts supplémentaires : - Climatisation gainable Mitsubishi - Menuiseries en PVC et volets roulants - Sols carrelés et murs en finition bagar - Excellent DPE (C) - Taxe foncière : 1 189 € Bien que faisant partie d'une copropriété horizontale à  l'origine, cette villa bénéficie d'une totale indépendance (compteur d'eau individuel, aucune charge commune, pas de syndic ni d'assemblées générales). Idéalement située, elle permet d'accéder à  la mer via des chemins naturels et une piste cyclable. Une belle opportunité à  saisir ! La visite virtuelle mise à  disposition sera un atout important pour découvrir, approfondir ou se familiariser avec le bien proposé. N'hésitez pas à  la réclamer, tout comme les plans du bien et de la fiche technique. Maison proposée à  la vente par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier sur les Pyrénées Orientales. Le bien proposé a fait l'objet d'une étude du marché et une étude de prix spécifique. En tant qu'expert Immobilier, faites confiance à  l'expérience et l'expertise, une grande disponibilité pour une transaction réussie. Depuis 18 ans dans l'immobilier, à  votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le département des Pyrénées Orientales. Visites virtuelles immersives 360°, réalisation et fournitures de plans de vos bâtisses màªme anciennes : .(Honoraires de 4% TTC inclus à  la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUE Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, : , Site 3gimmo : https:///lecue