Achat maison à Canet-en-Roussillon de 1 pièce(s) de 190 m² au prix de 755000 € FAI

Villa à  Canet-PlageDécouvrez cette belle villa entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché, au bout d'une impasse, à  quelques minutes des plages et des commerces.Conçue pour s'adapter à  vos besoins, elle peut àªtre occupée comme une grande maison familiale ou transformée en deux espaces de vie indépendants.Caractéristiques principales :- Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale, salle d'eau, une chambre, et un WC indépendant.- A l'étage : une seconde pièce de vie avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse ensoleillée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.Modulable et polyvalente :Actuellement aménagée pour accueillir une grande famille, cette villa peut àªtre facilement divisée en deux espaces de vie indépendants grâce à  sa conception réfléchie. Idéal pour :- Une grande famille- Créer un espace locatif tout en habitant sur place.- Accueillir deux foyers distincts tout en préservant l'intimité de chacun.Atouts supplémentaires :- Maison sur quatre faces.- Jardin agréable.- Quatre places de parking.- Panneaux solaires générant un rendement annuel de euros, un véritable avantage économique et écopportunité rare dans un secteur prisé, offrant flexibilité et confort. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !DPE: B -GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 205 : 1489 Eurosson prix : 755 000 Euros Honoraires à  la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr