Cette belle maison contemporaine d'environ 103 m², comprend 3 chambres, un garage et un extérieur.Elle se compose :- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un lumineux séjour avec une cuisine ouverte tout équipée (représentant plus de 31 m²) , d'un toilette indépendant et d'un espace extérieur qui demande peu d'entretien. Parfait pour les barbecues et propice à la détente.- à l'étage : un palier , 3 chambres (dont 1 avec un balcon), une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette indépendant. Présence d'un espace de rangement dans chacune des +++ : très lumineuse, séjour agréable ouvert sur l'extérieur, RT2012, sous garantie dommage ouvrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, garage + 2 places de stationnement privatives devant la maison, belles prestations, nombreux espaces de rangement. Idéalement située à 5 minutes de Perpignan et 10 minutes des plages. Lotissement calme. Aucun travaux à prévoir.Prix 285 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE : B - GES : AMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et abonnements compris) entre 729 et 987 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXAsous le numéro de police n°4 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : -
adresse : 66700 ARGELES SUR MER
