A BAGES (66670), PROPRIETES PRIVEES vous propose cette charmante villa récente 3 faces, hors lotissement, en R+1, de type T4, d'une superficie habitable d'environ 100 m2 sur une parcelle piscinable de près de 300 m2, orientée au RDC a été récemment rénové, la pièce de vie lumineuse bénéficie d'une triple exposition et se prolonge sur une cuisine ouverte équipée et aménagée avec un accès direct sur le jardin, l'ensemble totalisant près de 50 coin buanderie sous l'escalier permet d'optimiser l'espace de rangement.A l'étage, 3 chambres dont une de 16 m2, une sde avec douche à l'italienne et un second WC séparé composent le coin nuit en parquet véritable.A l'extérieur, le jardin est bien réparti à l'arrière de la maison, à l'abri des regards, la pergola bio-climatique vous offrira des moments de détente à l'abri du soleil.Cà´té prestations, les portes-fenàªtres, fenàªtres et baies vitrées en PVC et double vitrage sont équipées de volets électriques, la maison est entièrement climatiséecabanon de 12 m2 électrifié, un forage et un arrosage automatique viennent compléter ce bien.PRIX: euros dont 5 % d'honoraires agence soit euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de = B GES = AMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 636 euros et 860 euros.Taxe foncière: 830 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : projet, contactez Agnès BIECHELER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandéevente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan - .
SIRET : -
adresse : 66670 BAGES
