Acheter maison à Le Barcarès de 3 pièce(s) de 52 m² au prix de 176490 € FAI

Découvrez cette mini villa de 52m2 (surface utile) unique situé dans le secteur prisé de Lydia, au Barcarès, un havre de paix à  quelques pas de la Méditerranée. Cet écrin de sérénité se trouve à  un carrefour culturel et touristique, alliant la proximité de la ville principale et de l'Espagne, promettant des escapades ensoleillées inoubliables.*** DESCRIPTION ***Souria B, votre conseiller immobilier local, vous présente cette spacieuse Mini Villa de 52m2 qui déploie son charme sur du plain pied sur la quasi totalité de la pièce de vie s'ouvre sur une véranda actuellement fermée, de 11m2, (possibilité de l'ouvrir) parfaite pour savourer le climat doux du sud. Avec 4 couchages, au RDC et 6 avec la chambre de l'étage, ce logement promet confort et convivialité, complété par une cuisine ouverte qui invite au partage et à  la création de salle d'eau , Un WC indépendantVendu Meublé ou Non selon votre choix*** LES PLUS ***Villa Spacieuse pour y vivre à  l'année ou investissement locatifVéranda ensoleillée orientation SUDCapacité d'accueil flexible de 4 à  6 personnesClimatisation pour un confort optimalIdéal pour télétravailParking inclus, fini les soucis de stationnement*** A PROXIMITE ***Le quartier de Lydia offre une vie de quartier dynamique avec ses commerces de proximité et animations. Profitez d'une balade sur les plages dorées ou d'une sortie culturelle, tout est à  portée de main pour enrichir votre quotidien.Prix de vente : 176 490 euros Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE(EI), au ou par courriel à  Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE(EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Votre projet immobilier commence ici, sous le soleil radieux du Barcarès, entre tradition et modernité.Copropriété de 58 lots (). Charges annuelles : 690 euros. Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr