EXCLUSIVITEAppartement à vendre de 140m² dans un secteur recherché, idéalement situé entre la gare et le centre-ville.Doté de beaux volumes et d'un style bourgeois, cet appartement offre une belle hauteur sous plafond qui lui confère une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce à vivre de 63m² constitue un espace convivial pour toute la famille avec sa cheminée fonctionnelle et ses espaces ouverts sur une cuisine entièrement équipée.Coté nuit, vous trouverez une élégante suite parentale de 20m² avec sa salle de bain privative. Les 3 chambres supplémentaires (entre 12m² et 13m²) offrent des espaces confortables, parfaits pour les enfants ou pour recevoir des deuxième salle de bain avec WC, ainsi qu'un second WC complètent ce bien bien est proposé avec une cave en sous sol de 6m².Petite copropriété de 7 appartements et deux commerces, l'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur.Charge de copropriété: 1500 euros annuel déclaré par le vendeurFoncier: 1500 euros déclaré par le vendeurElectricité aux normes, double vitrage coté avenue, vmc, copropriété sécuriséemanquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement avec de magnifiques caractéristiques dans un emplacement convoité.Contactez moi pour une visite!Prix du bien: 290000 eurosHonoraires à la charge du vendeurDPE: D GES: DEstimation des coûts moyen annuels d'énergie du logement: entre1819 euros et 2461 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: projet, contactez Anelise FORES, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anelise FORES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Anelise FORES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan - .
SIRET : -
adresse : 66000 PERPIGNAN
