En exclusivité - VISITE 360 disponible sur demande. ARGELES-SUR-MER village, près du cinéma et des commerces, venez découvrir ce T3 situé dans un petit immeuble comprenant 4 appartements avec syndic bénévole (faibles charges). Le logement est vendu avec ses locataires (bail classique signé le 05/11/2024, loué 700 € dont 30€ de charges soit 5.5 % de rendement environ) ; cet appartement traversant est très lumineux et est situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine (aménagée et équipée), 1 grande chambre, une plus petite mansardée et une salle d'eau avec wc. Les radiateurs ont été changés, les menuiseries sont en pvc double vitrage. Climatisation pour un confort optimal. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 396 € soit 33 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : (Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle THUILLIER Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 840 528 368, : , Site 3gimmo : https:///thuillier
SIRET : 84052836800011
adresse : bld du 8 Mai 66200 ALENYA
