Achat appartement à Le Barcarès de 2 pièce(s) de 37 m² au prix de 134290 € FAI

LE BARCARES , Station balnéaire animée avec les festivals de musique l'été ( Déferlantes et Electro Beach) et son magique Village de Noà«l pendant 8 semaines ( Novembre à  janvier)à  40mn del Espagne et des pistes de ski des Pyrénées Orientales (66), MARINA_COUDALERE , Etang et Marina a 5mn en voiture de la merA 25mn en vélo par pistes cyclablesProche des commerces et animations, idéale Résidence secondaire et Locative gérée par une conciergerie professionnelleCe spacieux 2 pièces de 37 m2 , équipé pour 4 ou 5 personnes , a tout pour plaire:-Une splendide terrasse de 15m2 environ avec une vue panoramique sur la baie, orientée sud Est , -Une entrée, placards de rangements, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, et 3 couchages simples, une chambre, une salle de bains avec baignoire et vasque , et un wc séparé.Une entrée, placards de rangements, surface 7, 75m2une pièce de vie , surface 17, 10 m2une chambre , surface 8, 20 m2une salle de bains , surface 2, 35 m2-Cette résidence de tourisme récente de 2008 a un excellent emplacement, dispose également d'une belle piscine , proche de la grande piscine de la Coudalère, avec 1 grand et Petit bassins, cours collectifs aquagym, aquabike, jeux d'eau pour les enfants, activités nautiques et animations ainsi qu'une aire de jeux enfants, city stade, tennis, boulodrome, accès à  un parking collectif réservé aux résidents, N hésitez pas à  me contacter en direct pour organiser une visite physique ou à  distance (FACETIME ou WHATSAPP) D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'année 2021 : entre 564 euros et 764 euros''Copropriété ne faisant pas l'objet de procédure en cours »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Souria BOUAZA, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Souria BOUAZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr