Acheter appartement à Le Barcarès de 3 pièce(s) de 55 m² au prix de 174900 € FAI

Votre conseiller Souria B, réseau Propriétés Privées , référence du secteur vous proposecette opportunité unique d'investissement dans la station balnéaire priséeLe Barcares - Port Barcares, au coeur du quartier animé de GRANDE PLAGE PAQUEBOT LYDIAEmplacement Exceptionnel !Découvrez ce splendide appartement de près de 55mm2 CARREZ ) unique situé dans le secteur prisé du PAQUEBOT DES SABLES :Le Lydia, une vue panoramique à  quelques pas de la Méditerranéeécrin de sérénité se trouve à  un carrefour culturel et touristique, alliant la proximité de la ville principale et de l'Espagne, promettant des escapades ensoleillées inoubliables.*** DESCRIPTION ***Située en bord de plage, cette résidence bien entretenue et arborée, bénéficie d'un accès direct à  al plage, aux allées piétonnes, aux restaurants, bars et commerces.Profitez des manifestations sportives et des animations de saison, ainsi que des célèbres festivals de musique ''LES DEFERLANTES'' et ''ELECTROBEACH MUSIC FESTIVALS/EMF'', sans oublier le VILLAGE DE NOà?L, unique sur le littoral occitan.Caractéristiques du Bien- Belle Vue mer- Orientation Est- Appartement grande capacité 6/8 Couchages- Meublé et Equipé- Cuisine : Aménagée et équipée- Salle d'Eau : Douche et WC indépendant- Parking : Place privative- Haut Potentiel LocatifLes points positifs-Vue sur la Mer-Localisation exceptionnelle-Lumineux et spacieux-Pas de travaux-Parking privé-Faibles chargesAvec une configuration permettant d'accueillir confortablement 6/8 personnes, cet appartement est idéal pour un rendement locatif intéressant.Profitez d'un bon rapport dans un cadre idyllique et manquez pas cette opportunité d'investissement dans une des destinations les plus attractives du littoral occitan.Appartement Type 2/3 Pièces , Entre?e sur dégagement, placards, Salle d'eau, WC , une grande chambre avec placard ; baie vitrée donnant sur loggia, Une cuisine aménagée ouverte sur se?jour avec placards, Un salon donnant sur une loggia avec baies double vitrage vue sur la mer, une place de parking exte?rieur prive? Superficie du bien : 46 m2.VENDU MEUBLE ET EQUIPECopropriété de 250 Lots ().Charges annuelles : 950 euros.!! Visite virtuelle sur demande !!Prix de vente : 174 900 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Souria B, au Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.''Copropriété ne faisant pas l'objet de procédure en cours »Non soumis au DPE (Absence de système de chauffage)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Souria BOUAZA, au oupar courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Souria BOUAZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 79 euros. Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY - .